Ravena_Edifício Residencial
San Martin_ Residências
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26/03/2021
Construtora Pulcinelli lança edifício residencial no centro de Foz

Com apartamentos de 87,5m2 a 103,5m2 , Ravena traz opções de garden, garagem coberta e excelente padrão de acabamento

A Construtora Pulcinelli começa 2021 com novidades para quem sonha com um apartamento próprio ou quer investir: é o Edifício Residencial Ravena, em Foz do Iguaçu. O mais recente lançamento terá 32 unidades, sendo oito por andar. São três modelos de apartamentos: 87,5m2; 89,5m2; e 103,5m2. Todos possuem sala de estar e jantar; 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem. Para quem deseja mais espaço, há opções de garden no térreo.

O diferencial do modelo 3 é que a planta permite ao morador ter dois quartos – além da suíte – ao dividir o espaço com drywall. O condomínio terá portaria com opção de segurança eletrônica ou cerca elétrica, arborização e paisagismo. Todas as vagas de garagem serão cobertas.

Em um terreno na Rua Padre Montoya, 1556, o empreendimento tem localização privilegiada, pois fica a apenas 500 metros do Muffato Boicy e tem acesso rápido às Avenidas das Cataratas e Jorge Schimmelpfeng. As obras já estão em andamento e o Ravena será entregue no primeiro semestre de 2022.

22/03/2021
Residências San Martin são opção para quem quer trocar aluguel por casa própria

A conquista da casa própria ainda é um dos maiores sonhos dos brasileiros. Afinal, quem nunca desejou ter um lugar todinho seu?  Com as casas das Residências San Martin isso é possível para 15 famílias que já estão morando no local. Das 29 unidades, 20 estão prontas e nove ainda estão em construção, sendo que a previsão de entrega é em junho deste ano.

Com excelente custo-benefício elas são sucessos de venda e as últimas unidades ainda estão disponíveis com valores a partir de R$ 170 mil. “Com a disparada do IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado), normalmente utilizado para corrigir o aluguel, muitas pessoas colocaram as contas na ponta do lápis e descobriram que comprar um imóvel neste momento é mais vantajoso”, afirma a arquiteta e gestora de projetos da Construtora Pulcinelli, Rosa Oliveira.

Lançado em 2020, o empreendimento da Construtora Pulcinelli, no Jardim Buenos Aires, foi pensado para atender principalmente casais com até dois filhos, já que cada unidade possui 50,34 m² de área total.

O imóvel tem salas de jantar e estar; 2 dormitórios; cozinha; área de serviço; 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Possui um diferencial no acabamento, com iluminação em LED, piso cerâmico de qualidade, revestimento externo em textura e materiais das melhores marcas.

Devido à ótima localização, os moradores possuem acesso rápido à Avenida das Cataratas – um dos principais corredores turísticos de Foz do Iguaçu. As residências também ficam próximas à Ponte da Fraternidade, na fronteira com a Argentina e ao Shopping Catuaí Palladium, região em pleno desenvolvimento, com grande potencial de valorização.

17/09/2020
Apartamento Garden valoriza imóvel e dá mais possibilidades aos moradores

Novo modelo de moradia é ideal para quem sonha com o espaço de uma casa, mas não abre mão da segurança de um apartamento

Garden”, significa jardim em inglês e é uma expressão que dá nome a uma nova tendência de produto imobiliário: o apartamento garden. Esse modelo leva o apartamento térreo para outro nível, tornando-o mais valorizado, isso porque a metragem dele é superior às demais unidades. O tamanho maior permite jardins, churrasqueira e área de lazer privativa aos moradores. É o tipo de moradia ideal para quem sonha com o espaço de uma casa mas não abrem mão da segurança de um apartamento. 

A arquiteta da Construtora Pulcinelli, Rosa Oliveira, diz que espaço consideravelmente maior dos apartamentos garden tem atraído muitos interessados. “A área externa traz muitas possibilidades de lazer, onde o morador pode personalizar de acordo com suas necessidades”, comenta.

Em seus mais recentes lançamentos, a Construtora Pulcinelli também oferece a opção de apartamentos garden. Ambos serão condomínios que deverão contar com alarmes, câmeras e portaria 24h para garantir a segurança e tranquilidade de todos os moradores.

Um deles é o Edifício Torino, localizado no Jardim Claudia, próximo ao Cataratas JL Shopping. O condomínio tem elevador e duas vagas de garagem coberta. Os apartamentos do Torino têm 111,30 m², sendo que a área exclusiva do garden é de 23,26 m². O edifício tem previsão de entrega para abril de 2021 e com a condição de pagamento que cabe no seu orçamento.

Já o Residencial Tarumã é um condomínio completo com salão de festas e playground, quiosques com churrasqueiras e jogos, academia ao ar livre e ainda pista para caminhada.

O empreendimento está em construção na Rua Guarujá, 150 – Vila A. Os apartamentos têm a partir de 91 m² com a vaga de garagem. Nos modelos garden a área exclusiva chega a 63 m² de terreno.

Agende uma visita aos dois empreendimentos com o seu corretor de imóveis e conheça melhor essa nova tendência chamada apartamento garden. Confira também outras oportunidades no site www.construtorapulcinelli.com.br

01/08/2020
5 vantagens que mostram porque investir em imóveis é um ótimo negócio

Aplicação do patrimônio é segura e o cenário atual é considerado positivo para investimentos imobiliários

Você quer cuidar melhor das suas finanças, começar a investir, fazer seu dinheiro render, mas não sabe bem como começar. Leia agora esse texto para entender porque imóvel ainda é um bom investimento (principalmente nesse período de incertezas que a pandemia da Covid-19 trouxe para todo o mundo).

Um dos impactos do coronavírus foi a volatilidade de ativos financeiros. Isso levou muita gente a perder dinheiro nos últimos meses para quem tem aplicações em CDB, poupança, tesouro direto, fundos, ações, no entanto, o imóvel, como sempre, é moeda forte.

Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são historicamente uma das formas mais tradicionais de investimento. É só puxar pela memória: boa parte das pessoas com grana que você conhece tem ao menos uma parte do seu patrimônio investido em imóveis, não é mesmo?

Aqui, elencamos alguns dos motivos para dizer que “sim, ainda vale investir em imóveis”.

Potencial de valorização
De acordo com o IBGE, o Brasil sofre com a falta de 7,7 milhões de residências. Dessa forma, com o aumento populacional cresce também a procura por unidades para locação, ou seja, o mercado segue em constante expansão. Esse fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda.

Proteção da inflação
O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro.

Renda
Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato – economicamente – alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar e os dados demonstram que essa demanda raramente diminui em tempos de crise. 

Segurança
Todos necessitam de um local para morar, um espaço para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Para todas as atividades cotidianas sempre há um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Além disso, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. É, sem dúvida, a forma de investimento historicamente mais estável. 

Diversificação
O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio, o seu cardápio de investimentos, e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis.